Se trata de una venta de un inmueble a crédito, en el que el deudor no hace frente al pago de su deuda. Por ello devuelve a la empresa vendedora el bien adquirido.
La contestación a este tema, puede verse en una consulta del ICAC. La consulta es la número 5 del BOICAC número 75/Septiembre 2008, sobre el tratamiento contable en el Plan General de Contabilidad aprobado por Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, de un bien adquirido por el cobro de créditos con clientes, cuando el bien previamente se había vendido al cliente y se había reconocido el ingreso correspondiente.
El ICAC indica que el local (bien recibido) se registrará por el valor contable que tenia antes de la venta, y en consecuencia se registrará como pérdida el margen registrado en la venta, así como los gastos que haya podido tener la empresa.
Un saludo afectuoso a todos los amables lectores.
Gregorio Labatut Serer
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La contestación a este tema, puede verse en una consulta del ICAC. La consulta es la número 5 del BOICAC número 75/Septiembre 2008, sobre el tratamiento contable en el Plan General de Contabilidad aprobado por Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, de un bien adquirido por el cobro de créditos con clientes, cuando el bien previamente se había vendido al cliente y se había reconocido el ingreso correspondiente.
El ICAC indica que el local (bien recibido) se registrará por el valor contable que tenia antes de la venta, y en consecuencia se registrará como pérdida el margen registrado en la venta, así como los gastos que haya podido tener la empresa.
Ejemplo
Como consecuencia del impago de un cliente por un saldo de 500.000 euros, a una empresa inmobiliaria se le adjudica judicialmente una vivienda vendida previaemnte por ésta, en compensación de la deuda. En un momnto inicial el inmuble figuraba en la contabilidad de la empresa inmobiliaria por un importe de 300.000 €, ascendiendo los gastos por la adjudicación a 6.000 €.
SOLUCIÓN:
Por la baja del cliente por un importe de 350.000 euros, y la recepción del inmueble por su valor originario de 250.000 euros.
| 300.000 200.000 | 60x 650 | Compras de inmuebles Pérdidas de créditos incobrables | a | Clientes de dudoso cobro | 435 | 500.000 |
Por los gastos de adjudicación.
| 6.000 | 629 | Otros servicios | a | Bancos c/c | 572 | 6.000 |
Por el alta del inmueble en existencias.
| 300.000 | 309 | Bienes recibidos por cobro de créditos | a | Variación de existencias | 610 | 300.000 |
Gregorio Labatut Serer
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