He realizado un
caso práctico sobre “la contabilización de la construcción sobre un
terreno cedido a una Fundación” para InformaEc Contables.Boletín de Economistas Contables del Consejo de Economistas de España. Boletínnúm. 207 de 24 de julio de 2018.
Desde la
aplicación del PGC 2007 el alta o la baja de un activo del patrimonio no se produce
únicamente por la adquisición o venta jurídica del mismo, según el Marco Conceptual
de la Contabilidad, de tal modo que el reconocimiento de un activo no requiere
su propiedad jurídica, sino el control económico sobre el mismo y tener los
riesgos y beneficios inherentes a la propiedad, no necesariamente la propiedad.
Del mismo modo,
la transmisión de un activo debe de cumplir los requisitos de la norma de
registro y valoración núm. 14º del PGC Ingresos por ventas y prestación de
servicios, en el que se indica que la venta se registrará cuando “la empresa ha
transferido al comprador los riesgos y beneficios significativos inherentes a
la propiedad de os bienes, con independencia de su transmisión jurídica”.
En cualquier
caso, puede decirse que, en general, los contratos de cesión de derechos de uso
cumplen las condiciones establecidas en el concepto de arrendamientos y, en
consecuencia, debe ser aplicada la norma de registro y valoración 8ª del nuevo
Plan General de Contabilidad.
Por lo que
habrá que atender a lo expuesto en la primera parte de este trabajo para
calificar un arrendamiento de operativo o financiero y determinar si se
transmite el control sobre el activo en cuestión, o no.
En este
sentido, se manifiesta la Consulta 6. BOICAC 77/marzo 2009.
Se realiza un
caso práctico al respecto, que puede verse PINCHANDOAQUÍ.
Espero que
pueda ser útil.
Un saludo
cordial
Director de los siguientes postgrados de la Universidad de Valencia. Abierta la matrícula para el curso 2018/2019:
-
Diploma en Experto Contable con ERP.
Homologado por el ICAC como formación obligatoria para el acceso al ROAC. Homologado
para el acceso al Registro de Experto Contables-REC. También ha conseguido la
máxima puntuación para el Registro de Expertos contables de AECE y AECA. https://postgrado.adeituv.es/experto-contable
-
Diploma en Auditoría de Cuentas.
Homologado por el ICAC como formación obligatoria para el acceso al ROAC. Online.
http://postgrado.adeituv.es/18122230
-
Certificado de postgrado en técnicas de valoración de
empresas y planes de viabilidad. Homologado por el ICAC formación obligatoria
acceso ROAC. https://postgrado.adeituv.es/es/cursos/direccion_y_gestion_empresarial-1/tecnicasvaloracion-viabilidad/datos_generales.htm
Director de los próximos eventos organizados por
la Fundación Universidad Empresa. ADEIT de la Universidad de Valencia,
homologados por el ICAC para la formación de los auditores de cuentas:
-
Jornada sobre confección del Plan de Viabilidad
empresarial con hoja de cálculo 2018. Día 14 septiembre 2018. Homologada por el
ICAC con 8 horas de formación para auditores del ROAC. https://congresos.adeituv.es/plandeviabilidad/ficha.es.html
-
Jornada sobre Aplicación práctica de la valoración de
empresas con hoja de cálculo. Día 24 de septiembre de 2018. Homologada por el
ICAC con 8 horas de formación para auditores del ROAC. https://congresos.adeituv.es/valoracionempresa/ficha.es.html
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Webinar dia 7 de septiembre de 2018. Prevención de
blanqueo de capitales para auditores de cuentas, contables y asesores fiscales.
Homologada por el ICAC con 4 horas de formación para auditores del ROAC. http://formacion.adeituv.es/homologacion-icac/jornadas-webinars/
-
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